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マンションの区分所有者の皆様へ

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マンションの管理の適正化に関する指針等の改正について

平成28年3月に「マンションの管理の適正化に関する指針(平成13年8月1日国土交通省告示第1288号)」及び「マンション標準管理規約及び同コメント」が改正され、組合員でない外部専門家が管理組合の役員などに就任できることとする場合の規定例の整備がされたことを踏まえ、外部専門家の活用ガイドラインが策定されました。

 

PDF 外部専門家の活用ガイドライン 別ウィンドウで開きます(PDF:19.32メガバイト)


 

マンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律案について

 耐震性不足のマンションの建替え等の円滑化を図るべく、多数決によりマンション及びその敷地を売却することを可能とする制度を創設する等の所要の措置を講ずるため、平成26年2月28日にマンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律案について閣議決定されました。

 

改正の概要は以下のとおりです。
[1]  マンション敷地売却制度の創設

[2] 容積率の緩和特例

 

改正内容の詳細はこちら(国土交通省HP別ウィンドウで開きます(外部リンク)


マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の一部を改正する省令の施行について   

    平成13年8月1日に施行されたマンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12年法律第149号。)により、マンションの管理の適正化を推進する措置が講じられましたが、マンション管理業者が管理組合から委託を受けて行う出納業務において、一部のマンション管理業者の横領事件等により管理組合の財産が毀損されるという事態が依然生じています。
    こうしたことから、管理組合財産の分別管理の方法等について所要の改正を行なわれました。

 
 主な改正事項は、以下のとおりです。
  [1] 管理組合財産の分別管理の方法
  [2] 保証契約の締結
  [3] 印鑑等の管理の禁止
  [4] 会計の収支状況に関する書面の交付等
  [5] 業者標識の表記事項            等
 
改正内容の詳細はこちら(国土交通省HP別ウィンドウで開きます(外部リンク)
 

マンション標準管理委託契約書の改訂について

  上記省令の改正及び管理委託契約に関するトラブルの実態等を踏まえ、『マンション標準管理委託契約書』及び『マンション標準管理委託契約書コメント』が改訂されました。
 
改訂内容の詳細はこちら(国土交通省HP別ウィンドウで開きます(外部リンク)
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佐賀県庁(法人番号 1000020410004) 〒840-8570  佐賀市城内1丁目1-59   Tel:0952-24-2111(代表)     
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